Удружење архитеката Србије у отвореном писму Џареду Кушнеру: Зауставити рушење Генералштаба и хитно вратити одлучивање у оквире закона

 Удружење архитеката Србије (УАС) упутило је отворено писмо зеу председника САД Џареду Кушнеру чија компанија планира да на месту комплекса Генералштаба и Министарства одбране у Београду, законом заштићеног споменика културе од националног и Европског значаја, изгради стамбено-пословни комплекс са луксузним хотелом.

Удружење архитеката Србије (УАС) спровело је процену у вези са планираним пројектом Џареда Кушнера и његових партнера на локацији комплекса зграде Генералштаба у Београду. Дана 18. новембра, УАС је послао своје закључке Џареду Кушнеру, са отвореним писмом и техничким анексом у којем сумира своје налазе и недвосмисленим закључком.

"Наша анализа рефлектује позицију широког и уједињеног фронта стручних организација, академске заједнице, студената, цивилног друштва и грађана. Наша кључна порука је: зауставити рушење Генералштаба и хитно вратити одлучивање у оквире закона, струке и јавног интереса", поручују из УАС.

Главни део писма УАС преносимо у целости:

"Поштовани господине Кушнер,

Обраћамо Вам се у име Удружења архитеката Србије (УАС), које је представља водеће удружење професионалаца, стручњака и научника из области архитектуре у нашој земљи. Пажљиво пратимо развој инвестиционог пројекта компаније Атлантиц Инцубатион Партнерс ЛЛЦ у самом центру Београда, планираног на локацији месту споменика културе (културног добра) – комплекса зграда Генералштаба.

Од самог почетка били смо затечени оним што нам је деловало као озбиљан неспоразум у вези са изводљивошћу овог пројекта. Сада, када је штампа објавила детаље уговора које је ваша компанија потписала са актуелним властима у Србији, а посебно “Инвестиционог уговора” припремљеног у фебруару 2024. године, јасно нам је да сте ви и ваши пословни партнери можда добили непотпуне или нетачне информације.

То вас је довело у обмањујући и високоризичан пословни аранжман. Сматрамо својом професионалном дужношћу да вас исправно информишемо о томе шта је законски и уставно могуће на локацији Комплекса зграде Генералштаба и да имате тачну слику ситуације на терену. У прилогу овог писма пронаћи ћете анализу ситуације вашег пројекта коју су припремили чланови УАС.

Анализа најпре даје ажуран преглед ситуације на терену у Србији, у вези са одредбама инвестиционог уговора, у мери у којој нам је познато. Три кључна елемента за нас јасно проистичу, а сматрамо да су од пресудног значаја за вас:

● Комплекс зграде Генералштаба је и даље заштићен законом: неуспешан покушај владе да незаконито уклони локацију из Централног регистра непокретних културних добара сада истражују највиши тужиоци за борбу против корупције и организованог криминала. Локација је и даље у Централном регистру, а наша процена је да се низ снажних фактора преплиће тако да је мало вероватно да ће бити уклоњена из регистра у скорије време. Још увек је незаконито било како интервенисати на Комплексу Генералштаба, а Леx специалис од 7. новембра није променио ситуацију, нити ће његова примена то учинити.

● Бројна и систематска кршења закона: потписивање инвестиционог уговора, обавезе које је влада тиме преузела и начини на које је до сада предузимала њихову реализацију представљају недвосмислена кршења Устава Србије, најмање четири национална закона и низа међународних обавеза које је земља преузела. Процена је да су ризици од одговорности за овај пројекат изузетно високи.

● Растуће непријатељство и отпор пројекту у целом друштву: коалиција актера који се противе пројекту непрестано расте и сада обухвата читав студентски покрет у Србији; практично све јавне и приватне стручњаке из области архитектуре, урбанизма и конзервације; савет грађана (уставну категорију у Србији); ратне ветеране; народне посланике из широког политичког спектра, “с левице и деснице”; као и организације цивилног друштва, од којих су неке већ најавиле физичку блокаду локације. Након тога, наша анализа разматра две фундаменталне заблуде у вези са Комплексом зграде Генералштаба, које да су биле избегнуте на самом почетку ваших разговора са владом, јасно би показале да је пројекат немогуће реализовати на тој локацији. Те две заблуде су:

● Вредност и значај Комплекса Генералштаба превазилазе догађаје из НАТО бомбардовања 1999. године: преовлађујући једнодимензионални анти-НАТО наратив око Комплекса Генералштаба замагљује праву важност локације, која лежи много дубље у историјском и институционалном памћењу Србије. Ова локација обухвата период формирања постосманске државности у раном 19. веку, ратове почетком 20. века (балканске ратове и Први светски рат), антифашистичко југословенско наслеђе Другог светског рата, као и трагедију догађаја 1990-их и раних 2000-их. Ови различити слојеви објашњавају и вишеслојну природу коалиције која се бори против пројекта, као и њену одлучност.

● Зграда није “рушевина”, већ је структурално здрава и захтева комбинацију рестаурације и реконструкције: постоји широко распрострањено погрешно схватање, понекад и намерно пласирано, о стварном стању Комплекса Генералштаба. Далеко од “урушене љуштуре”, комплекс је технички и економски у потпуности обновљив: само мали део (око 5%) зграде је оштећен, док структурна целовитост већег дела комплекса омогућава у потпуности изводљиву рестаурацију. Овај консензус представља опште професионално становиште. Са аспекта културног наслеђа и културе сећања, постојећи пројекти рестаурације истичу важност локације за рад на националном, регионалном и међународном помирењу.

Господине Кушнер, уверени смо да су ове чињенице морале бити изостављене из позадинских информација и правних савета које сте до сада добили, јер другачије не можемо објаснити како је пројекат уопште могао да дође до ове фазе.

У светлу ове анализе, сматрамо да су испуњени уговорни услови да упутите отказно писмо предвиђено чланом 4 инвестиционог уговора. Прилог садржи формалне аргументе за недвосмислену и брзу обуставу вашег учешћа у овом пројекту: он је без сумње предодређен да постане правна и репутациона обавеза за своје инвеститоре, а већ се налази под истрагом тужилаштва.

Уколико бисте потраживали било какву финансијску надокнаду од Владе Србије, на шта имате право, то би могло трајно нарушити ваш углед у земљи. Саветујемо да или у потпуности одустанете од накнаде, или да средства донирате организацијама које раде на очувању српског културног наслеђа и на бризи о деци у Србији – два сектора која су драматично недовољно финансирана, упркос томе што су кључна за очување и неговање прошлости и будућности српског друштва.

Остајемо вам на располагању за све додатне правне или техничке информације и референце које су вам потребне за правилно раскидање овог уговора, као и за листу организација које се баве културним наслеђем и бригом о деци у Србији, уколико се одлучите да преузмете своју накнаду.

С поштовањем,

Удружење архитеката Србије"

У прилогу можете преузети цело писмо УАС, заједно са техничким анексом у ком се налази и потпуни списак домаћих и међународних организација које су потписале Декларацију о судбини Генералштаба и Београдског сајма.

(Н1)